С классическим договором сбережений половина суммы сбережений дома должна быть заранее сохранена. Вторая половина предоставляется вам в качестве кредита по фиксированной ставке. Строительные сбережения выгодны только в том случае, если позже вы захотите взять кредит на строительство. Поскольку каждое строительное общество предлагает свой тариф, вы должны сделать сравнение заранее. 

Чем хорош кредит от строительного общества?

В современном мире строительные общества вряд ли могут платить проценты по кредиту. Этот процент даже ниже, чем ежегодные и заключительные сборы, которые они взимают со своих клиентов. Тем не менее, экономия может быть выгодна для вас. Это также тот случай, если процентная ставка на личные сбережения остается низкой. 

Участники строительного общества, которые хотят построить или купить недвижимость, могут получить финансовую гарантию, благодаря договору со строительным обществом. Даже если процентные ставки в будущем останутся такими же низкими, сочетание ипотечного и банковского кредита является хорошим выбором, когда речь идет о финансировании жилья. Контракт кредита на недвижимость дает вам особое преимущество, потому что в этом случае нужно гораздо меньше денег от банка для его финансирования. Чем меньше кредит, тем ниже процентная ставка.

Что такое кредит от строительного общества?

Кредит ​​от строительного общества обычно является ссудой на строительство. При таком кредите всегда желательно, чтобы процентная ставка была озвучена до последнего взноса. Это особенно важно, если вы ожидаете повышения процентных ставок. Кроме того, у вас есть возможность немедленного финансирования личных сбережений.

Этот кредит также часто предлагается на условиях постоянных и комбинированных займов. Ваш договор займа на жилье сочетается с другим займом. Эта комбинация является популярным видом финансирования, когда недвижимость должна быть немедленно профинансирована. Контракты строительного общества могут также использоваться, как чистый продукт сбережений. Некоторые контракты предлагают процентный бонус, если вы как клиент не платите деньги. Несмотря на более высокие затраты, во многих случаях стоит заключить договор о сбережении жилья.

Каковы преимущества этого кредита?

Старые контракты, которые были подписаны до финансового кризиса 2008 года, дают большое преимущество. Строительные общества время от времени пытаются расторгнуть контракты с 2011 года. Договор о домашнем сбережении всегда имеет смысл, если покупка недвижимости четко спланирована. Даже если процентные ставки на строительство резко возрастут или проценты на все финансирование строительства будут фиксированными. Мгновенное финансирование жилищного кредита подходит, если общая эффективная процентная ставка ниже, чем сопоставимые аннуитетные кредиты.

Если предлагаются высокие процентные ставки, а деньги напрямую не нужны, то лучшим вариантом будет классический сберегательный контракт. Для многих вкладчиков договоры о сбережениях недвижимости по-прежнему считаются безопасной формой инвестиций, поскольку интерес к ним проявляется уже много лет. Это может привести к тому, что условия кредита будут намного дешевле. Кроме того, вы всегда остаетесь гибкими. На этапе сбережений на кредит начисляются проценты,  также вы можете подать заявку на получение государственных субсидий. Если ваш договор строительного общества готов к оформлению, вы также можете получить кредит в своем банке с более низкой процентной ставкой.