Bei einem klassischen Bausparvertrag sollte vorab die Hälfte der Bausparsumme angespart werden. Die zweite Hälfte wird Ihnen als Darlehen zu einem festen Zinssatz zur Verfügung gestellt. Ein Bausparen ist nur lukrativ, wenn Sie später einen Baukredit in Anspruch nehmen möchten.

Warum ist ein Kredit von der Bausparkasse gut geeignet?

In der heutigen Zeit können Bausparkassen kaum noch Zinsen auf das Guthaben zahlen. Diese Zinsen liegen sogar niedriger als die Jahresentgelte und Abschlussgebühren, die sie von ihren Kunden einfordern. Trotzdem kann das Bausparen für Sie lohnen. Das ist auch dann der Fall, wenn die Zinslage für das Bausparen niedrig bleibt.

Bausparer, die eine Immobilie kaufen oder bauen möchten, können aber auch heute noch mit einem Bausparvertrag finanziell absichern. Auch wenn die Zinsen in Zukunft genauso niedrig bleiben, ist eine Kombination aus Bauspar- und Bankdarlehen immer eine gute Wahl bei der Baufinanzierung. Mit einem Bausparvertrag verschaffen Sie sich einen besonderen Vorteil, da Sie für Ihre Finanzierung wesentlich weniger Geld von einer Bank benötigen.

Was ist der Kredit der Bausparkasse?

Bei einem Kredit der Bausparkasse handelt es sich in der Regel um einen Baukredit. Es ist bei einem derartigen Kredit immer ratsam, dass der Zinssatz bis zur letzten Rate bekannt ist. Das ist besonders wichtig, wenn Sie von steigenden Zinsen ausgehen müssen. Zusätzlich steht Ihnen die Möglichkeit einer Bausparsofortfinanzierung zur Verfügung.

Sie wird häufig auch unter den Begriffen Konstantdarlehen und Kombidarlehen angeboten. Hierbei wird Ihr Bausparvertrag mit einem anderen Darlehen kombiniert. Diese Kombination ist eine beliebte Art der Baufinanzierung, wenn eine Immobilie sofort finanziert werden muss. Bausparverträge können auch als reines Sparprodukt verwendet werden. Einige Verträge sind bieten einen Zinsbonus, wenn Sie als Kunde auf die Auszahlung des Geldes verzichten. Trotz höherer Kosten lohnt es sich in vielen Fällen einen Bausparvertrag abzuschließen.

Welche Vorteile bietet dieser Kredit?

Ein Bausparvertrag lohnt sich immer, wenn der Erwerb einer Immobilie fest eingeplant ist. Auch wenn die Bauzinsen stark ansteigen oder die Zinsen der kompletten Baufinanzierung festgesetzt werden sollen. Eine Bausparsofortfinanzierung ist sinnvoll, wenn der Gesamteffektivzins niedriger ist als vergleichbare Annuitätendarlehen.

Wenn hohe Zinsen geboten und das Geld nicht direkt benötigt wird, ist ein klassischer Sparvertrag die bessere Alternative. Für viele Sparer gelten Bausparverträge immer noch als sichere Anlageform, da die Zinsen bereits für viele Jahre festgelegt werden. Das kann dazu führen, dass die Konditionen eines Kredites wesentlich günstiger ausfallen. Außerdem bleiben Sie als Sparer immer flexibel. In der Sparphase wird das Guthaben verzinst und Sie können zusätzlich staatliche Zuschüsse beantragen. Sollte Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif sein, können Sie von Ihrer Bank auch ein Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz erhalten.